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QUALIFICATIONS :

  • Les experts sont membres d’associations ou syndicats professionnels : Institut Français de l’Expertise Immobilière, Chambre des Experts Immobiliers de France FNAIM, Compagnie Nationale des Experts Immobiliers, Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), Compagnie Nationale des Experts Judiciaires Immobiliers, etc.
  • Certains sont experts judiciaires près différentes cours d’appel ou membres de commissions de conciliation. D'autres interviennent régulierement pour valoriser les patrimoines de Mutuelles ou sociétés d'assurance, selon les dispositions légales.


L’ensemble des intervenants connaît bien les précautions inhérentes :
  • à la bonne réalisation d’une expertise en valeur.
  • à l’organisation des missions portant sur plusieurs dizaines d’établissements.
  • au contrôle et à l’uniformisation des méthodes, valeurs unitaires, taux utilisés.
  • à la satisfaction du client : conditions d’intervention, compréhension du rapport, respect des délais, services postérieurs à la mission, honoraires spécifiques à chaque mission.
  • au respect des règles déontologiques de la profession.
  • à l’actualisation dans le temps des valeurs estimées.

Par la somme des compétences et des expériences de ces experts, est à même de réaliser l’expertise de biens monovalents ou spécifiques : hôtels, cliniques, EHPAD, concessions automobiles, centres de distribution, entrepôts frigorifiques, silos, salles de spectacle, campings, supermarchés, jardineries, etc.

Les autres biens à valoriser sont principalement : locaux d’activité, locaux commerciaux, habitation, immobilier résidentiel, terrains constructibles, droit-au-bail.

L’estimation de parts de SCI s’appuie sur la valorisation des actifs immobiliers, et est complétée par une analyse comptable.

Quel que soit l'expert qui intervient, l'organisation de la mission reste constante.